Σε πλειστηριασμό μέρους της επένδυσης της “One&Only Kea Island”, συμφερόντων Dolphin Capital (Μίλτος Καμπουρίδης) και Kerzner International, στην Κέα, προχωρά η REDEX του ομίλου Κοπελούζου, σύμφωνα με την ανάρτηση του σχετικού πλειστηριασμού στην Ιστοσελίδα Δημοσιεύσεων Πλειστηριασμών (ΠΔ 67/17.9.2015).

Ο πλειστηριασμός αφορά σε 29 οικόπεδα, στα οποία προβλέπεται να ανεγερθούν κατοικίες, αλλά προς το παρόν σε ελάχιστα εξ αυτών υπάρχουν κάποιες πρόδρομες εργασίες. Η REDEX του ομίλου Κοπελούζου είχε αναλάβει την κατασκευή του συγκροτήματος, και ο πλειστηριασμός αφορά στο ποσό των 433.584,50 ευρώ, με βάση Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Σύμφωνα με πληροφορίες υπάρχουν σημαντικές ανεξόφλητες οφειλές προς την εταιρία από το έργο.

Όπως ανάφερε σε ανακοίνωσή της το 2019 η REDEX, το έργο ήταν η “Kατασκευή Σύνθετου Υπερπολυτελούς τουριστικού Καταλύματος, ήπιας ανάπτυξης, δυναμικότητας 330 κλινών και δομημένης επιφάνειας 30.000 τμ, στη θέση Βρόσκοπος του Δήμου Κέας. Το συγκρότημα περιλαμβάνει Ξενοδοχείο Κλασσικού Τύπου 5*, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, Κέντρο Θαλασσοθεραπείας και Καταδυτικού Τουρισμού καθώς και σύνοδα Εργα όπως Λιμενικά έργα για την εξυπηρέτηση της ξενοδοχειακής μονάδας, μονάδα αφαλάτωσης, επεξεργασίας λυμάτων και άλλα έργα υποδομής”.

Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 23 Οκτωβρίου 2025 και η πρώτη τιμή ανέρχεται σε 663.189,5 €. Παράλληλα, υπάρχει ξεχωριστή τιμή για κάθε ένα από τα 29 ακίνητα, ενώ αναφέρονται και πλήθος προσημειώσεων, εκατομμυρίων ευρώ, για τα ακίνητα.

Συγκεκριμένα, αναφέρονται τα ακόλουθα βάρη:

1) υποθήκη ποσού 55.250.000 Ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, εγγραφείσα στις 4-8-2021 στον τόμο 75 αρ. 94

• υποθήκη ποσού 6.376.468 Ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, εγγραφείσα στις 10-01-2022 στον τόμο 75 αρ. 102
• υποθήκη ποσού 773.532 Ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, εγγραφείσα στις 10-01-2022 στον τόμο 75 αρ. 103
• υποθήκη ποσού 433.584,50 Ευρώ υπέρ της REDEX Α.Ε, εγγραφείσα στις 20-02-2025 στον τόμο 75 αρ. 157.

Οι τιμές ανά ακίνητο, έχουν ως ακολούθως: Τιμή πρώτης προσφοράς: η εμπορική/αγοραία αξία των ακινήτων ήτοι: 1) Η R.1 αντί ποσού 663.189,50 €, 2) Η R07.2 αντί ποσού 1.036.640,00 €, 3) Η R07.5 αντί ποσού 1.036.640,00 €, 4) Η R.D αντί ποσού 307.909,41 €, 5)Η R.5 αντί ποσού 449.297,38 €, 6) Η R.6 αντί ποσού 284.224,07 €, 7) Η R.8 αντί ποσού 284.224,07 €, 8) Η R.9 αντί ποσού 413.488,73 €, 9) Η R.10 αντί ποσού 402.650,77 €, 10) Η R.11 αντί ποσού 314.814,07 €, 11) Η R.12 αντί ποσού 402.650,77 €, 12) Η R07.6 αντί ποσού 71.056,02 €, 13) Η R07.7 αντί ποσού 71.056,02 €, 14) Η R.13 αντί ποσού 260.538,73 €, 15) Η R.14 αντί ποσού 402.650,77 €, 16) Η R.15 αντί ποσού 402.650,77 €, 17) Η R.16 αντί ποσού 284.224,07 €, 18) Η R.17 αντί ποσού 402.650,77 €,19) Η R.18 αντί ποσού 94.741,36 €, 20) Η R.19 αντί ποσού 284.224,07 €, 21) Η R.20 αντί ποσού 71.056,02 €, 22) Η R.21 αντί ποσού 260.538,73 €, 23) Η R.22 αντί ποσού 260.538,73 €, 24) Η R.23 αντί ποσού 263.093,18 €, 25) Η R.24 αντί ποσού 94.741,36 €, 26) Η R.25 αντί ποσού 189.482,71 €, 27) Η R.26 αντί ποσού 165.797,38 €, 28) Η R.27 αντί ποσού 71.056,02 € και 29) Η R.28 αντί ποσού 94.741,36 €.

Το συγκρότημα άνοιξε με μεγάλη καθυστέρηση τον Απρίλιο 2024 ενώ ο προγραμματισμός ήταν να λειτουργήσει την θερινή περίοδο του 2023.Υπενθυμίζεται ότι η τουριστική επένδυση στην Κέα ξεκίνησε όταν το 2017 υπέγραψαν τη σχετική συμφωνία η Dolphin Capital Investors και η Kerzner International Holdings Ltd. Στη μία πλευρά έχει αναπτυχθεί ο κύριος όγκος του ξενοδοχείου, ενώ από την άλλη θα κατασκευαστούν 75 υπερπολυτελείς βίλες και ένας περιορισμένος αριθμός One&Only Private Homes, διαθέσιμα προς πώληση, με το συνολικό κόστος της επένδυσης υπολογίζεται στα 150 εκατ. ευρώ.

Το “One&Only Kea Island” είναι το πρώτο One & Only και η πρώτη επένδυση της Kerzner στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ενώ όπως είχε ανακοινωθεί στην τελετή θεμελίωσης, η διαχείριση του ξενοδοχείου και των παραθεριστικών κατοικιών γίνεται από το διεθνές brand “One&Only” ενώ τη συνολική διαχείριση του έργου και των πωλήσεων θα τη διατηρεί η Dolphin Capital Partners.

Ο όμιλος Dolphin Capital Partners (DCP) ιδρύθηκε το 2004 από τους Μίλτο Καμπουρίδη και Pierre Charalambides και είναι ένας διεθνής επενδυτικός οργανισμός στον χώρο των ακίνητων, με εξειδίκευση στα πολυτελή θέρετρα στην Ανατολική Μεσόγειο, την Καραϊβική και τη Λατινική Αμερική. Στην Ελλάδα έχει ολοκληρώσει 2 έργα, το Amanzoe και το Nikki Beach Resort & Spa Porto Heli, τα οποία έχουν πουληθεί.

Μάλιστα για την πώληση του AMANZOE υπάρχει σε εξέλιξη σκληρός δικαστικός αγώνας της Dolphin Capital Investors Limited κατά της Dolphin Capital Partner του Μίλτου Καμπουρίδη, με απαιτήσεις πολλών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ αλλά και κατηγορίες για “μαύρο χρήμα” και κατάχρηση της νομοθεσίας περί εταιρικής διακυβέρνησης. Μάλιστα τον Μάρτιο 2023 η DCI ανακοίνωσε την αποπομπή του Μίλτου Καμπουρίδη από το διοικητικό συμβούλιο της εταιρίας και τον άμεσο τερματισμό της συνεργασίας με την Dolphin Capital Partners Limited, στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Η DCI, κατηγόρησε τότε τον κ. Καμπουρίδη για παραβίαση των όρων της συμφωνίας και προανήγγειλε νομικές ενέργειες, στις οποίες ακολούθως προχώρησε, για απωλεσθέντα έσοδα κατά την πώληση του Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, το 2018. Τότε ο κ. Μίλτος Καμπουρίδης, μετά την αποπομπή του από την Dolphin Capital Investors και τις νομικές διαδικασίες που έχουν δρομολογηθεί, είχε αναφερθεί στο project του One & Only Kea, τονίζοντας: “…επισημαίνεται ότι οι εξελίξεις αυτές δεν επηρεάζουν το One&Only Kea Island, στο οποίο η DCP είναι μέτοχος και διαχειριστής και στο οποίο η DCI δεν διατηρεί καμία συμμετοχή”. Ακολούθως τον Μάρτιο 2024 η αγγλική εταιρία προχώρησε και σε νέες δικαστικές ενέργειες, στα αστικά δικαστήρια στην Ελλάδα, εγείροντας αξιώσεις 57 εκατ. ευρώ ως αποζημίωση για τη ζημιά που υποστηρίζει ότι υπέστη.

ΠΗΓΗ:money-tourism.gr